31 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 485 € à 5 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 6.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 182 mètres
- Rennes à 1854 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 840 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 942 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2615 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 595 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Guynemer(4 442€)

33 Rue Guynemer(4 746€)

35 Rue Guynemer(4 725€)

24 Rue Guynemer(4 538€)

27 Rue Guynemer(4 425€)

24 bis Rue Guynemer(4 443€)

26 Rue Guynemer(4 547€)

22 Rue Guynemer(4 540€)

Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.