32 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 4 137 € à 5 663 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°30 et de 4.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 144 mètres
- Rennes à 1896 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 818 mètres
- Collège Les Chalais à 941 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2657 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 632 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 267 mètres

Ventes au 32 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 32 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

360 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

32 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Guynemer(4 804€)

34 Rue Guynemer(4 919€)

36 Rue Guynemer(4 911€)

28 Rue Guynemer(4 784€)

26 Rue Guynemer(4 547€)

37 Rue Guynemer(4 850€)

35 Rue Guynemer(4 725€)

24 bis Rue Guynemer(4 443€)

Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.