21 Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 129 mètres
- - Pontchaillou à 1071 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1396 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1181 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 130 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hamon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 21 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 21 Rue Hamon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hamon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
