37 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 ter mais supérieur de 1.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 37 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 75 mètres
- - Pontchaillou à 1010 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1202 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1126 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 223 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Hamon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Hamon dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 37 bis Rue Hamon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Hamon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
