37 ter Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 bis et de n°50.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 37 ter Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 74 mètres
- - Pontchaillou à 1005 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1194 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1121 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 231 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Hamon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Hamon dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 37 ter Rue Hamon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Rue Hamon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
