12 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 853 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 340 mètres
- Rennes à 646 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1265 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 423 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1392 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 254 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hector Berlioz(4 717€)

9 Rue Hector Berlioz(4 706€)

7 bis Rue Hector Berlioz(4 714€)

14 Rue Hector Berlioz(4 606€)

8 Rue Hector Berlioz(4 704€)

7 Rue Hector Berlioz(4 716€)

11 Rue Hector Berlioz(4 712€)

5 Rue Hector Berlioz(4 896€)

Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.