13 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 337 mètres
- - Rennes à 617 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1237 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 452 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1363 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hector Berlioz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
