16 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 350 mètres
- - Rennes à 625 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 445 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1373 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 268 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 246 mètres
Ventes au 16 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 16 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hector Berlioz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
