2 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 219 € à 6 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 298 mètres
- Rennes à 692 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 546 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1275 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 377 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1434 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hector Berlioz(5 300€)

4 Rue Hector Berlioz(5 319€)

3 Rue Hector Berlioz(5 294€)

6 Rue Hector Berlioz(4 646€)

5 Rue Hector Berlioz(4 896€)

8 Rue Hector Berlioz(4 704€)

17 Rue Etienne Dolet(5 381€)

21 Rue Etienne Dolet(5 380€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.