7 Rue Henri Bannetel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Bannetel, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Bannetel, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 194 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 241 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 489 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Bannetel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Bannetel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Bannetel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Bannetel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bannetel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bannetel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Bannetel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Bannetel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bannetel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 Rue Henri Bannetel se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Bannetel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Bannetel se situe 30 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Bannetel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Bannetel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
