Rue des Ecotais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Ecotais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
30 ventes DVF Rue des Ecotais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecotais dans son marché local
Prix Rue des Ecotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecotais se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecotais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Ecotais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecotais
Les ventes enregistrées Rue des Ecotais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecotais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 201 mètres
- - Rennes à 1345 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 199 mètres
- - Collège La Binquenais à 199 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1753 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 532 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecotais
Adresses Rue des Ecotais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecotais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au Rue des Ecotais à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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