Rue des Ecotais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ecotais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecotais dans son marché local
Prix Rue des Ecotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecotais se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecotais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Ecotais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecotais
Les ventes enregistrées Rue des Ecotais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecotais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 228 mètres
- - Rennes à 1310 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 236 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 216 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1713 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 551 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecotais
Adresses Rue des Ecotais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecotais, classées par tranches de numéros.
