1 Rue Henri Delaborde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Delaborde, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Henri Delaborde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 262 mètres
- - Rennes à 1148 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 685 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 549 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 504 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Delaborde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Delaborde dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Delaborde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 1 Rue Henri Delaborde se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Delaborde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Delaborde se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
