15 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Sée, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 245 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Collège privé Assomption à 370 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 559 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Sée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Sée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Sée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Sée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Sée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Sée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Sée dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Sée par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 15 Rue Henri Sée se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Sée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Sée se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Sée à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Sée est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
