13 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 888 € à 6 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 13 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 148 mètres
- Rennes à 612 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 222 mètres
- Collège Emile Zola à 297 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 406 mètres
- Lycée général Emile Zola à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 423 mètres

Ventes au 13 Rue Hippolyte Lucas

Une vente a été recensée au 13 Rue Hippolyte Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

670 000 €(5 726 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

13 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Hippolyte Lucas(5 412€)

7 Rue de Léon(5 446€)

Prix du 13 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local

Prix du 13 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 13 Rue Hippolyte Lucas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hippolyte Lucas se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.