3 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 751 € à 5 168 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 6.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 98 mètres
- Rennes à 690 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 137 mètres
- Collège Emile Zola à 362 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 445 mètres
- Lycée général Emile Zola à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 430 mètres

Ventes au 3 Rue Hippolyte Lucas

Une vente a été recensée au 3 Rue Hippolyte Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

127 500 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.54 m²

3 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local

Prix du 3 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 3 Rue Hippolyte Lucas se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hippolyte Lucas se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.