23 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 813 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°20 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 122 mètres
- Rennes à 1485 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 323 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 287 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 525 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte Vatar

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte Vatar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Hippolyte Vatar(4 697€)

11 Rue Hippolyte Vatar(4 365€)

Prix du 23 Rue Hippolyte Vatar dans son marché local

Prix du 23 Rue Hippolyte Vatar par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Vatar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 23 Rue Hippolyte Vatar se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hippolyte Vatar se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.