25 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 083 €

de 6 556 € à 7 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°27 et de 3.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 131 mètres
- Rennes à 1492 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 329 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 291 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 530 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hippolyte Vatar

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hippolyte Vatar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Hippolyte Vatar(6 815€)

16 Rue Hippolyte Vatar(6 817€)

14 Rue Hippolyte Vatar(6 851€)

29 Rue Hippolyte Vatar(6 796€)

21 Rue Hippolyte Vatar(7 068€)

8 Rue Hippolyte Vatar(7 061€)

11 Rue Hippolyte Vatar(7 090€)

19 Rue Gutenberg(7 059€)

Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar dans son marché local

Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Vatar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 25 Rue Hippolyte Vatar se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hippolyte Vatar se situe 52.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.