25 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hippolyte Vatar, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 131 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 329 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 291 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 530 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hippolyte Vatar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hippolyte Vatar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hippolyte Vatar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hippolyte Vatar, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hippolyte Vatar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hippolyte Vatar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar dans son marché local
Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Vatar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 25 Rue Hippolyte Vatar se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hippolyte Vatar se situe 54.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 217.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
