4 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 305 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 et de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 54 mètres
- Rennes à 1442 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 312 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 303 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 692 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 523 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hippolyte Vatar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hippolyte Vatar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hippolyte Vatar(4 518€)

3 Rue Hippolyte Vatar(4 509€)

11 Rue Hippolyte Vatar(4 365€)

23 Rue Hippolyte Vatar(4 776€)

89 Rue de Paris(4 520€)

91 Rue de Paris(4 206€)

Prix du 4 Rue Hippolyte Vatar dans son marché local

Prix du 4 Rue Hippolyte Vatar par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Vatar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 4 Rue Hippolyte Vatar se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hippolyte Vatar se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.