46 bis Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 46 bis Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 120 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Collège privé Assomption à 518 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 622 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 523 mètres
Ventes au 46 bis Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Honoré de Balzac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 46 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
