48 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°50 et de n°41.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 48 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 122 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Collège privé Assomption à 509 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 633 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 620 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 531 mètres
Ventes au 48 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 48 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Honoré de Balzac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 48 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 48 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
