8 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de 25.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Chouette à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 200 mètres
- - Rennes à 1145 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 54 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 91 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Gabriel
Les 5 ventes au 8 Rue Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 8 Rue Jacques Gabriel se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Gabriel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Gabriel se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jacques Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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