9 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 829 €

de 4 489 € à 6 410 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 34.65 % à celui du n°8 et de 32.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 22 parkings - 483 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Chouette à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 193 mètres
- Rennes à 1129 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 770 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 43 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 770 mètres
- Lycée général Emile Zola à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 326 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 94 mètres

Ventes au 9 Rue Jacques Gabriel

Les 2 ventes au 9 Rue Jacques Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024

730 000 €(6 716 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.7 m²

9 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

2 août 2023

439 000 €(6 641 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

9 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jacques Gabriel(4 329€)

6 Rue Jacques Gabriel(4 400€)

5 Rue Jacques Gabriel(5 301€)

4 Rue Jacques Gabriel(5 001€)

3 Rue Jacques Gabriel(5 280€)

2 Rue Jacques Gabriel(4 939€)

9 Rue de la Santé(5 419€)

11 Rue de la Santé(4 982€)

Prix du 9 Rue Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 9 Rue Jacques Gabriel se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Gabriel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Gabriel se situe 54.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.