8 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 811 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jan Palach, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°6 et de 30.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 73 mètres
- Pontchaillou à 1862 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1523 mètres
- Collège Cleunay à 1186 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 668 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jan Palach

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jan Palach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jan Palach(4 251€)

4 Rue Jan Palach(4 765€)

2 Rue Jan Palach(4 999€)

3 Rue Jan Palach(4 949€)

1 Rue Jan Palach(4 654€)

11 Rue Renée Prévert(3 094€)

7 Rue Renée Prévert(3 445€)

1 Rue Renée Prévert(3 623€)

Prix du 8 Rue Jan Palach dans son marché local

Prix du 8 Rue Jan Palach par rapport à la voie

Sur Rue Jan Palach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 Rue Jan Palach se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jan Palach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jan Palach se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.