1 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 116 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3 et de 6.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 86 mètres
- Rennes à 574 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1024 mètres
- Collège Les Ormeaux à 154 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1209 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 424 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Boucher(4 084€)

4 Rue Jean Boucher(4 028€)

57 bis Rue de Châtillon(4 043€)

57 Rue de Châtillon(3 898€)

50 Rue de Châtillon(4 304€)

55 Rue de Châtillon(4 104€)

46 Rue de Châtillon(4 815€)

44 Rue de Châtillon(4 483€)

Prix du 1 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Rue Jean Boucher se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Boucher se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.