3 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 499 € à 4 424 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 8.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 80 mètres
- Rennes à 575 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1015 mètres
- Collège Les Ormeaux à 137 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1202 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 415 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 477 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Boucher

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

171 700 €(4 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

3 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Boucher(4 028€)

1 Rue Jean Boucher(3 764€)

57 bis Rue de Châtillon(4 043€)

57 Rue de Châtillon(3 898€)

2 Rue Auguste Chilou(3 361€)

Prix du 3 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 3 Rue Jean Boucher se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Boucher se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.