32 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bras, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°30 et du 6.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 307 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 608 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Bras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bras dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 32 Rue Jean Bras se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bras se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
