34 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 856 € à 5 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Jean Bras, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°36 et de 6.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 297 mètres
- Rennes à 1630 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 611 mètres
- Collège La Binquenais à 611 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2208 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1325 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 182 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Bras

Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

390 000 €(5 735 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

34 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 34 Rue Jean Bras dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Bras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 34 Rue Jean Bras se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bras se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.