10 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 94 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 104 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 412 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guéhenno, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 10 Rue Jean Guéhenno se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Guéhenno se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
