6 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 403 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 682 €

de 4 182 € à 6 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°12 et de 26.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 72 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 103 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 404 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 103 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 188 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Guéhenno

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 6 Rue Jean Guéhenno se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Guéhenno se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.