101 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 733 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°99 et de 18.71 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 101 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 35 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 502 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 643 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 189 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 101 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 101 Rue Jean Guéhenno se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Jean Guéhenno se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne Chauvin, 35200 Rennes(4,880 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(4,651 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,147 €)

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.