64 bis Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 64 bis Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 46 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 492 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 194 mètres
Ventes au 64 bis Rue Jean Guéhenno
Les 5 ventes au 64 bis Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 64 bis Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 64 bis Rue Jean Guéhenno se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Rue Jean Guéhenno se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 64 bis Rue Jean Guéhenno
Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 bis Rue Jean Guéhenno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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