22 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 441 €

de 3 803 € à 6 019 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°24 et de 12.81 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 27 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 152 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 193 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 502 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 193 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 277 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 208 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Guéhenno

Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

167 000 €(6 362 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.25 m²

22 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 22 Rue Jean Guéhenno se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Guéhenno se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.