55 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 4 066 € à 6 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°53 et de 0.28 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 55 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 129 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 254 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 557 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 225 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 331 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 55 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 55 Rue Jean Guéhenno se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jean Guéhenno se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne Chauvin, 35200 Rennes(4,880 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(4,651 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,147 €)

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.