66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 3 739 € à 5 610 €

Indice de confiance

3/5

Le 66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°68 et de 28.17 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 35 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 625 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 205 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 188 mètres

Ventes au 66 Rue Jean Guéhenno

Les 3 ventes au 66 Rue Jean Guéhenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

91 000 €(5 456 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.68 m²

66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

17 janvier 2020

120 000 €(4 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.34 m²

66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

5 septembre 2019

220 500 €(2 450 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

66 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 66 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 66 Rue Jean Guéhenno se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Jean Guéhenno se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne Chauvin, 35200 Rennes(4,880 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(4,651 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,147 €)

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.