70 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 882 € à 5 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 892 €

de 5 040 € à 7 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 431 €/m²0 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 70 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 18 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 528 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 633 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 194 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 177 mètres

Ventes au 70 Rue Jean Guéhenno

Les 0 ventes au 70 Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 70 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 70 Rue Jean Guéhenno se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Jean Guéhenno se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.