72 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 72 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 17 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 538 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 637 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 72 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 72 Rue Jean Guéhenno se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Jean Guéhenno se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
