85 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 955 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°87 et de 0.43 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 85 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 22 parkings - 721 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 38 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 398 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 617 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 247 mètres

Ventes au 85 Rue Jean Guéhenno

Les 0 ventes au 85 Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 85 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 85 Rue Jean Guéhenno se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean Guéhenno se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.