87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 691 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°85 et de 1.68 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 22 parkings - 721 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 51 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 410 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 238 mètres

Ventes au 87 Rue Jean Guéhenno

Une vente a été recensée au 87 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

420 000 €(3 066 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137 m²

87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 87 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 87 Rue Jean Guéhenno se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Jean Guéhenno se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.