87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°85 et de 5.58 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 87 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 22 parkings - 721 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 51 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 410 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 238 mètres
Ventes au 87 Rue Jean Guéhenno
Une vente a été recensée au 87 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 87 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 87 Rue Jean Guéhenno se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Jean Guéhenno se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
