1 Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaffrès, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 892 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaffrès
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Jaffrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaffrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaffrès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaffrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaffrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaffrès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaffrès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaffrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 1 Rue Jean Jaffrès se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaffrès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jaffrès se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
