Rue Jean-Julien Lemordant, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Julien Lemordant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Julien Lemordant dans son marché local
Prix Rue Jean-Julien Lemordant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Julien Lemordant se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Julien Lemordant à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Julien Lemordant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Julien Lemordant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Basch à 275 mètres
- - Pontchaillou à 675 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Echange à 1101 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Julien Lemordant
Adresses Rue Jean-Julien Lemordant
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