8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 416 € à 3 570 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 79 mètres
- La Poterie à 721 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 814 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 814 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2826 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 692 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 267 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Monnet

Les 4 ventes au 8 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

223 000 €(2 809 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.4 m²

8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

10 avril 2024

215 000 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.54 m²

8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

22 juillet 2022

220 000 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.56 m²

8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

20 février 2020

185 000 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.2 m²

8 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Monnet(3 060€)

6 Rue Jean Monnet(3 087€)

11 Rue Jean Monnet(2 628€)

13 Rue Jean Monnet(2 836€)

7 Rue Jean Monnet(2 790€)

9 Rue Jean Monnet(2 775€)

15 Rue Jean Monnet(2 371€)

17 Rue Jean Monnet(3 001€)

Prix du 8 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Rue Jean Monnet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Monnet se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.