2 Rue Jean Nobilet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nobilet, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Jean Nobilet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 267 mètres
- - Rennes à 1233 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 321 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 607 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Nobilet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Nobilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Nobilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Nobilet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nobilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nobilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nobilet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nobilet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nobilet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue Jean Nobilet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nobilet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Nobilet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
