12 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 155 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 505 mètres
- - Collège privé Assomption à 325 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 455 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 363 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Richepin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Richepin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 12 Rue Jean Richepin se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Richepin se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
