10 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 149 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 505 mètres
- - Collège privé Assomption à 330 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 446 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Richepin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 10 Rue Jean Richepin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Richepin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
