8 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 141 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 505 mètres
- - Collège privé Assomption à 336 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 435 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Richepin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 8 Rue Jean Richepin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Richepin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
