Rue Jeannette Guyot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jeannette Guyot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeannette Guyot dans son marché local
Prix Rue Jeannette Guyot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeannette Guyot se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeannette Guyot à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jeannette Guyot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeannette Guyot
Les ventes enregistrées Rue Jeannette Guyot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeannette Guyot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 185 mètres
- - Rennes à 2033 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 176 mètres
- - Collège Cleunay à 737 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1506 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeannette Guyot
Adresses Rue Jeannette Guyot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeannette Guyot, classées par tranches de numéros.
