5 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Turmel, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 87 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Collège privé Assomption à 388 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Turmel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Turmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Turmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Turmel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Turmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Turmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Turmel dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Turmel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Turmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 5 Rue Joseph Turmel se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Turmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Turmel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Turmel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Turmel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 5 Rue Joseph Turmel à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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