2 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 368 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°4 et de 14.29 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1080 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 52 mètres
- La Poterie à 979 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1067 mètres
- Collège Le Landry à 559 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1850 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Josephine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Josephine Baker(3 484€)

6 Rue Josephine Baker(3 407€)

8 Rue Josephine Baker(4 003€)

167 Rue de Châteaugiron(2 813€)

169 Rue de Châteaugiron(3 173€)

43 Avenue Georges-Henri Rivière(3 032€)

39 Avenue Georges-Henri Rivière(3 280€)

1 Square Marcel Bozzuffi(2 747€)

Prix du 2 Rue Josephine Baker dans son marché local

Prix du 2 Rue Josephine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Josephine Baker se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Josephine Baker par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Josephine Baker se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.