8 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 452 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°6 et de 14.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Josephine Baker, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1080 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 81 mètres
- La Poterie à 931 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1094 mètres
- Collège Le Landry à 615 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1848 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Josephine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Josephine Baker(3 407€)

4 Rue Josephine Baker(3 484€)

2 Rue Josephine Baker(2 920€)

171 Rue de Châteaugiron(3 499€)

3 Place Juliette Gréco(3 877€)

169 Rue de Châteaugiron(3 173€)

5 Place Juliette Gréco(3 995€)

1 Place Juliette Gréco(3 624€)

Prix du 8 Rue Josephine Baker dans son marché local

Prix du 8 Rue Josephine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 8 Rue Josephine Baker se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Josephine Baker par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Josephine Baker se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.