3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 887 €

de 6 095 € à 7 678 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², supérieur de 49.2 % à celui du n°7 et de 53.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 5 logements - 44 parkings - 1597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 228 mètres
- Pontchaillou à 907 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- Collège Echange à 1170 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Bodin

Les 2 ventes au 3 Rue Jules Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

750 000 €(7 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes

27 octobre 2022

645 000 €(9 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jules Bodin(4 616€)

6 Rue Jules Bodin(4 496€)

2 Rue Jules Bodin(4 916€)

9 Rue Jules Bodin(4 898€)

8 Rue Jules Bodin(4 627€)

10 Rue Jules Bodin(4 973€)

11 Rue Jules Bodin(4 662€)

12 Rue Jules Bodin(4 564€)

Prix du 3 Rue Jules Bodin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 3 Rue Jules Bodin se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Bodin se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.