3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Bodin, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 57.52 % à celui du n°7 et du 52.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 5 logements - 44 parkings - 1597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 228 mètres
- - Pontchaillou à 907 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Bodin
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Bodin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 3 Rue Jules Bodin se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Bodin se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 210.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
